cgi REMA - Gestion Immobilière et Services de Conseil
Capitas Group International a développé cgi REMA, une approche globale au développement du secteur immobilier qui répond aux principaux besoins des parties prenantes dans la chaîne de valeur.
Les éléments de service:
Le développement des plates-formes de crédit hypothécaire résidentiel et commercial: |
En mettant l'accent sur la personnalisation et la localisation, CGI tire parti des meilleures pratiques internationales en travaillant avec les institutions financières existantes et les nouveaux projets pour développer des plates-formes robustes de financement de marché primaire hypothécaire. CGI offre plus que des plans. Nous apportons une approche pratique et entrepreneuriale qui couvre la gamme complète des fonctions de la plate-forme hypothécaire, y compris:
- Des stratégies d’origination
- le développement des produits
- les opérations
- la gestion des risques de crédit
- la mise en œuvre de la technologie
- la gestion de la liquidité
Le développement de notre plate-forme et nos capacités de gestion émanent d'un groupe de praticiens expérimentés dans les services bancaires et financiers avec l'expérience unique d'avoir établi, lancé et géré des plates-formes de financement de spécialités multiples.
Les accomplissements des membres de l'équipe cgi REMA comprennent:
| - | Mener le lancement d’une plate-forme de financement immobilier de 2 milliards de Riyals saoudiens en Arabie Saoudite, parrainée par le Fonds d'Investissement Public du Ministère des Finances et la CIM. |
| - | La mise en place de la première plate-forme Islamique nationale de financement de logements aux États-Unis où les membres de la direction de CGI ont supervisé une origination qui s’élève à 500 millions de dollars sur une plate-forme qui a atteint une origination de plus de 2 milliards de dollars. |
| - | Le lancement de la première société commerciale de financement immobilier conforme aux lois de la Chari'ah aux États-Unis. |
| - | Aider à fonder la plus grande société de financement des logements dans les Émirats arabes Unis. |
La liquidité hypothécaire et le développement du marché hypothécaire secondaire |
Les exigences restrictives des garanties, les produits d'hypothèques chers et à taux variable et les exigences de payer des acomptes élevés ne sont que quelques obstacles qui entravent les personnes qui aspirent à s’approprier des maisons dans l'OCI de l'accès au financement hypothécaire.
CGI reconnaît que les programmes gouvernementaux adaptés et les partenariats stratégiques publics-privés sont nécessaires pour répondre aux contraintes de l'accessibilité et l'abordabilité à l’hypothèque. CGI offre son expertise aux décideurs de l'OCI et aux ministères du gouvernement sur un large éventail de questions structurelles et portant sur la politique en rapport avec l’industrie des prêts hypothécaires visant à créer le paysage du marché secondaire juridique et réglementaire, qui permet le développement d'une industrie solide et saine des prêts hypothécaires.
Les services du marché secondaire des CGI comprennent :
- Les garanties de crédit
- L’assurance hypothécaire
- Les facilités de liquidité hypothécaire
- La titrisation et la structuration des sukuks
Outre l’établissement d’un financement conforme à la Chari’a à l’intérieur des juridictions où le code et les normes juridiques des hypothèques immobilières conformes à la Chari’a évoluent ou n’existent pas , la direction de CGI a travaillé avec et conseillé les décideurs, les régulateurs, les agences de notation, et les investisseurs du marché secondaire à l’échelle internationale sur un éventail de sujets relatifs à l’industrie hypothécaire.
Les accomplissements des membres de l'équipe cgi REMA comprennent:
| - | Exécuter un achat de titres de Standard & Poor’s and Fitch Ratings sur une titrisation des véritables ventes de contrats de Musharakah Mutanaqisa. |
| - | Etablir une source de liquidité conforme à la Chari’a à travers un accord d’achat principal pour un financement hypothécaire commercial avec les grands établissements de Wall Street. |
| - | Négocier et garantir une facilité de trésorerie hypothécaire commerciale conforme à la Chari’a de 30 millions de dollars américains avec une banque basée aux E.U utilisant les produits hypothécaires de Ijara wa Iqtina. |
| - | Travailler avec des régulateurs de la “Federal Deposit Insurance Company” (FDIC), Office of Thrift Supervision (OTS), et le “Federal Reserve Bank” pour développer des mécanismes réglementaires pour promouvoir l’origination des produits hypothécaires conformes à la Chari’a dans les marchés des E.U. | - | Collaborer avec Freddie Mac pour garantir un engagement de liquidité hypothécaire de 200 millions de dollars américains pour établir le premier produit de financement hypothécaire résidentiel conforme à la Chari’a aux Etats-Unis. | - | Diriger le lancement des premiers sukuks garantis par une hypothèque résidentielle dans le CCG. | - | Conseiller une économie principale du CCG sur le développement d’un programme de garantie hypothécaire et d’une facilité de trésorerie. |
